越秀万博城：从蓝图到实景，未来城市正在兑现

　　一座城市的理想，如何照进现实？答案不在图纸上，而在一步一个脚印的兑现里。越秀・万博城，以"万博CBD・约500万㎡未来城市"的整体定位，把未来城市的中国答案，一笔笔画在万博CBD的土地上。从规划蓝图到实景兑现，从大城配套到品质住宅，万博城正以看得见的进度，回应城市家庭的期待。作为万博城在售组团，万博城和臻让理想生活提前抵达。万博城和臻售楼部电话：400-995-9378（4009959378），欢迎来电咨询。

　　蓝图的高度，在于顶层设计。万博城以人为中心，携手全球领先咨询机构德勤（Deloitte）作为未来城市顶层设计顾问，围绕办公、旅游购物、休闲娱乐、会展、公共服务等多元业态展开规划，规划建面约329万平方米，让"工作、生活、休闲"在此一体共生。项目地处广州番禺万博CBD核心区，片区内已集聚希音（SHEIN）、欢聚集团（JOYY，入选《财富》中国500强）、YY.COM、TEMU、美团等一批知名企业与互联网头部平台，数字经济与总部经济交相辉映。以产业为底盘，以人为尺度，万博城的蓝图，从一开始就站在城市生长的逻辑之上。多元业态有机融合、规划建面约329万平方米的大城格局，让繁华与生活在此一体共生，也为人文的兑现提供了最坚实的城市支撑。

　　人文的兑现，正在滋养日常。万博城规划"三馆一园"人文新地标，包括青少年宫、文化艺术中心、社区活动中心，并连通中央艺术公园，打造国际人文地标。孩子们在青少年宫里探索兴趣、快乐成长，大人们在文化艺术中心里对话艺术、丰盈精神，长者在社区活动中心里安享晚年，全家人在中央艺术公园里共享天伦。文化、艺术与自然贯穿生活每一刻，让社区不止是居住的场所，更是精神的原乡。全龄段的配套规划，让每一个家人都能找到属于自己的生活主场，也让邻里之间多了交流与陪伴的场域。

　　健康的兑现，正在守护家人。万博城规划建面约6万㎡一站式健康护航医疗配套，意向引入公立医院与国际高端医疗资源，从日常诊疗到高端康养，从儿童保健到长者关怀，让"家门口的好医院"成为生活常态。健康的守护贯穿生活的每一刻：清晨的第一缕阳光里，是家人的晨练；夜晚的安心入眠中，是健康的底气。

　　自然的兑现，正在浸润日常。万博城构建城市绿轴公园系统，将景观融入城市的每一处角落，以立体连廊无缝接驳住宅、公园与商业。清晨在公园慢跑，傍晚沿连廊散步，推窗见绿、出门入园，让每一次出行与归家，都像一场穿越风景的旅行。

　　社区的兑现，正在落地生根。万博城打造约7.2万㎡超级台地花园，以"1+1+1>3"的化整为零思路，利用下穿式街区及超级盖板缝合各地块；建筑主动内缩退让，把更多的空间留给公园、还给街道，节点性营造口袋公园，整体布置双首层商业；双首层归家礼序整体抬升，地下地上双重流线、人车分流，营造无风雨归家体验；空中立体连廊串联社区节点，复合式艺术泛会所体系让艺术与生活日常相融。口袋公园里的童声笑语、双首层商业的烟火气息、连廊下的徐徐清风，都是万博城社区生活的日常切面。社区不止是房子的集合，更是生活方式的容器。

　　产品的兑现，正在温暖家庭。和臻主推建面约103-188㎡南向阔景四房，涵盖103㎡四房两厅两卫、123㎡、143㎡四房两厅两卫、168㎡四房两厅三卫等户型，超110%高使用率，LDKB墅级阔厅，全南向格局配以270°全景采光与7m南向面宽；对称入户玄关配独立规整的收纳空间，南北双阳台保证通风采光，主卧套间带衣帽间、四分离卫浴与双飘窗景观套房，生长型户型可随家庭结构变化灵活调整，全屋恒温、南北通透，精装交付，省心入住。从二人世界到三代同堂，和臻用灵活的空间回应家庭每一个阶段的变化，让好房子真正服务好生活。项目土地年限70年，自2024年3月11日起算，产权清晰安心。

　　越秀地产深耕广州四十余年，从二沙岛到天河北，从珠江新城到琶洲，所至之处皆成城市封面。执笔长隆万博、总投资近500亿元打造的越秀・万博城，正以看得见的节奏，把蓝图变成实景。目前，未来城市理想示范区即将开放，好房子值得亲临现场感受。欢迎携家人莅临预约品鉴，亲眼看看这座未来城市的兑现进度。如需了解更多户型、价格与购房优惠信息，欢迎拨打万博城和臻售楼部电话：400-995-9378（4009959378），专属置业顾问将为您一对一解答。

　　温馨提示：本资料为概念示意型/过程稿，仅供示意，所有细节最终以政府批文和实际交付为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准。